Pasar properti residensial menunjukkan tanda-tanda pemulihan, terutama pada segmen rumah berukuran besar. Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, penjualan rumah pada triwulan IV 2025 tumbuh 2,01 persen secara kuartalan setelah sebelumnya mengalami kontraksi sebesar 5,21 persen pada triwulan III 2025.
Peningkatan tersebut terutama didorong oleh penjualan rumah tipe besar yang melonjak 31,97 persen secara kuartalan. Angka tersebut berbalik arah setelah pada triwulan sebelumnya segmen yang sama mengalami kontraksi sebesar 13,50 persen.
Tren tersebut menunjukkan permintaan terhadap hunian premium masih cukup kuat di tengah perkembangan infrastruktur dan konektivitas yang terus meningkat di kawasan penyangga Jakarta.
Di tengah kondisi tersebut, Ateraland Group meluncurkan Tipe F di kawasan Garden Residence at Emeralda Golf, Cimanggis, Depok. Produk baru ini menambah pilihan hunian yang ditawarkan pengembang sekaligus melengkapi lima tipe sebelumnya yang didominasi desain tiga lantai.
Commercial General Manager Ateraland Group, Andika Seto, mengatakan Tipe F dirancang sebagai hunian dua lantai yang menyesuaikan kebutuhan pasar yang semakin beragam.
Baca Juga: Intip Penampakan Rumah Termahal di AS
"Tipe F dalam Garden Residence at Emeralda Golf ini dihadirkan sebagai bagian dari penguatan konsep kawasan yang kami kembangkan. Bagi kami, nilai sebuah hunian tidak hanya terletak pada unitnya, tetapi juga pada kualitas lingkungan, konektivitas, serta keberlanjutan kawasan itu sendiri," ujar Andika dalam keterangan resmi.
Menurutnya, tipe terbaru tersebut dirancang untuk menjawab kebutuhan konsumen yang mencari hunian landed dengan tata ruang yang lebih efisien dan fungsional.
Tipe F memiliki luas bangunan 155 meter persegi dan luas tanah 162 meter persegi dengan dimensi 9 x 18 meter. Hunian ini mengusung konsep dua lantai dengan penataan ruang yang memaksimalkan fungsi dan kenyamanan penghuni.
Ateraland memasarkan Tipe F dengan harga mulai dari Rp3,5 miliar. Pada tahap peluncuran, perusahaan juga menawarkan sejumlah insentif untuk unit yang tersedia dalam jumlah terbatas.
Sales Manager Garden Residence at Emeralda Golf, Andi Putra, menilai dukungan infrastruktur menjadi salah satu faktor yang mendorong minat masyarakat terhadap sektor properti.
"Kami melihat momentum ini cukup baik. Dukungan infrastruktur yang semakin matang serta aksesibilitas kawasan menjadi faktor yang dipertimbangkan konsumen dalam memilih hunian," katanya.
Garden Residence at Emeralda Golf berlokasi di Cimanggis, Depok. Kawasan ini memiliki akses yang relatif dekat ke Jalan Tol Cimanggis dan Stasiun LRT Harjamukti, serta didukung berbagai fasilitas penunjang di sekitarnya.
Ateraland Group merupakan pengembang properti yang berdiri sejak 1995 dan telah mengembangkan lebih dari 5.500 unit hunian di kawasan Cibubur dan Depok. Perusahaan saat ini terus memperluas pengembangan proyek residensial di sejumlah wilayah lainnya.
