The Real Book of Real Estate
Buku ini membahas tentang investasi di bidang properti. Buku ini tidak hanya ditulis oleh Kiyosaki, tetapi juga melibatkan kontribusi dari banyak ahli dan investor properti terkemuka yang memberikan wawasan dan pengalaman mereka dalam industri ini.
Kiyosaki menyusun buku ini untuk membekali pembaca dengan pemahaman mendalam tentang strategi investasi properti, termasuk cara mencari peluang, menilai risiko, mengelola aset, dan membangun kekayaan jangka panjang melalui investasi real estate.
Dalam buku ini, Kiyosaki menguraikan berbagai langkah yang perlu diambil oleh investor pemula maupun yang sudah berpengalaman untuk sukses dalam investasi properti. Salah satu topik utama yang dibahas adalah cara menemukan dan mengevaluasi properti yang memiliki potensi keuntungan.
Buku ini juga menjelaskan pentingnya struktur keuangan yang kuat dalam bisnis properti. Kiyosaki menekankan bahwa untuk sukses di bidang ini, seseorang perlu memahami bagaimana mengakses dan mengelola modal dengan bijak. Salah satu cara utama adalah dengan menggunakan leverage atau utang yang dikelola secara hati-hati untuk membiayai pembelian properti. Dengan leverage, investor bisa membeli properti yang nilainya lebih besar dari modal yang mereka miliki secara langsung.
Baca Juga: 5 Daftar Buku Karya Daniel Kahneman: Ungkap Rahasia Pengambilan Keputusan Manusia
Buku ini juga memberikan wawasan tentang pengembangan properti dan bagaimana investor bisa terlibat dalam proyek pembangunan untuk meraih keuntungan yang lebih besar. Kiyosaki dan kontributornya menjelaskan berbagai langkah yang diperlukan dalam pengembangan properti, dari mendapatkan izin, merancang proyek, hingga mengawasi konstruksi dan pemasaran.
Meskipun pengembangan properti memiliki risiko yang lebih tinggi, potensi keuntungannya juga lebih besar dibandingkan hanya membeli dan menyewakan properti yang sudah ada.
Retire Young Retire Rich
Buku Retire Young Retire Rich karya Robert T. Kiyosaki adalah salah satu bagian dari seri Rich Dad, di mana Kiyosaki berbagi pandangan dan pengalaman pribadinya tentang bagaimana ia dan istrinya, Kim, berhasil mencapai kebebasan finansial dan pensiun lebih cepat dari kebanyakan orang.
Buku ini mengajak pembaca untuk berpikir di luar pola pikir tradisional mengenai pekerjaan dan pensiun, serta menggambarkan bagaimana perubahan mentalitas dan pendekatan yang berani terhadap risiko dan investasi dapat mengakselerasi pencapaian kebebasan finansial.
Kiyosaki memulai dengan bercerita tentang bagaimana ia tumbuh dengan dua pandangan yang sangat berbeda tentang uang, yaitu dari ayah kandungnya, yang ia sebut "poor dad" dan ayah sahabatnya, yang ia sebut "rich dad".
Baca Juga: Dari ‘Purple Cow’ hingga ‘Tribes’: Ini Daftar Buku Karya Seth Godin
Ia menjelaskan bahwa ayah kandungnya memiliki pemikiran konvensional tentang karir, keamanan kerja, dan menabung untuk masa pensiun. Sementara itu, "rich dad" memberinya wawasan tentang cara membangun kekayaan dengan investasi dan bisnis, yang mengarah pada kebebasan finansial yang sesungguhnya.
Buku ini sangat berfokus pada gagasan bahwa kebebasan finansial bukanlah sekadar memiliki banyak uang, melainkan mencapai titik di mana kita memiliki pendapatan pasif yang cukup besar sehingga kita tidak perlu bekerja lagi kecuali jika kita ingin.
Bagian penting lain dari buku ini adalah diskusi mengenai pola pikir (mindset) dan bagaimana hal ini memainkan peran besar dalam kesuksesan finansial. Kiyosaki percaya bahwa perubahan mentalitas, dari pemikiran yang berfokus pada keamanan menjadi pemikiran yang berfokus pada peluang, adalah kunci untuk pensiun muda dan kaya. Dalam buku ini, ia menjelaskan bagaimana rasa takut akan kegagalan dan kerugian sering kali menjadi hambatan terbesar bagi kebanyakan orang untuk mencapai tujuan keuangan mereka.
Increase Your Financial IQ
Terakhir, buku Increase Your Financial IQ karya Robert T. Kiyosaki, sebuah buku panduan untuk memahami dan mengembangkan kecerdasan finansial guna mencapai kestabilan dan kebebasan finansial. Buku ini menekankan bahwa untuk mencapai sukses finansial dalam dunia yang terus berubah, seseorang harus memiliki pemahaman mendalam tentang uang dan cara mengelolanya.
Kiyosaki menjelaskan bahwa kecerdasan finansial bukan hanya soal menghitung angka atau menabung, tetapi juga tentang cara pandang, keterampilan, dan strategi yang memungkinkan seseorang membuat keputusan keuangan yang lebih baik.
Di dalam buku ini, Kiyosaki mendefinisikan kecerdasan finansial sebagai pengetahuan dan kemampuan untuk mengelola uang dengan efisien dan bijak. Ia menjelaskan bahwa ada lima Financial IQ yang perlu dipahami oleh siapa pun yang ingin mencapai kebebasan finansial, yaitu Financial IQ tentang penghasilan, melindungi uang, mengelola anggaran, leverage, dan meningkatkan informasi finansial.
Baca Juga: Daftar Buku Karya James Clear: Panduan Praktis Membangun Kebiasaan Baik
Bagian lain yang dibahas dalam buku ini adalah Financial IQ tentang mengelola anggaran, yang menurut Kiyosaki adalah keterampilan penting dalam mencapai kebebasan finansial. Kiyosaki menjelaskan bahwa anggaran bukan hanya sekadar mencatat pemasukan dan pengeluaran, tetapi merupakan alat untuk mengendalikan dan mengarahkan uang agar bekerja lebih efisien.
Secara keseluruhan, Increase Your Financial IQ adalah panduan yang mengajarkan cara meningkatkan kemampuan seseorang dalam mengelola dan memaksimalkan uang. Kiyosaki menyampaikan bahwa kecerdasan finansial bukanlah sesuatu yang datang secara alami, tetapi sesuatu yang bisa dikembangkan melalui pembelajaran dan pengalaman.
Buku ini menginspirasi pembaca untuk mengambil kendali atas keuangan mereka dan tidak hanya bergantung pada pekerjaan dan tabungan sebagai sumber keamanan finansial. Bagi Kiyosaki, kecerdasan finansial yang kuat adalah kunci untuk mengatasi segala tantangan keuangan dan mencapai kebebasan finansial yang sesungguhnya.
