Strategi Atasi Masalah Jakarta

Bambang menyarankan agar pemerintah dapat memanfaatkan 5% lahan yang tidak digunakan di Jakarta. Menurutnya, pembangunan infill adalah strategi kunci untuk regenerasi perkotaan dengan memanfaatkan lahan yang tidak digunakan atau kosong dalam jaringan perkotaan yang sudah ada, mengoptimalkan penggunaan lahan, dan mengurangi urban sprawl.

Pembangunan infill juga membuat penggunaan infrastruktur lebih efisien dengan memanfaatkan infrastruktur yang sudah ada, menjadikannya solusi yang hemat biaya dan berkelanjutan. "Praktik terbaik dalam regenerasi perkotaan di kota-kota global antara lain: 1) New York City yang mengubah jalur kereta api tua menjadi taman publik; 2) Tokyo, meskipun memiliki ruang terbatas, telah memaksimalkan penggunaan lahan melalui proyek infill vertikal dan pengembangan mixed-use neighborhoods," jelasnya.

Baca Juga: 500 Vendor Kembali Berpartisipasi di Jakarta Wedding Festival 2024, Mulai dari Hotel hingga Wedding Planner

Berikut rekomendasi untuk regenerasi perkotaan Jakarta yang disarankan Bambang Brodjonegoro:

  1. Strengthening zoning regulations and incentives. Memperkuat regulasi dan insentif zonasi. Dorong pembangunan kembali ruang-ruang yang tidak terpakai melalui insentif keuangan, seperti keringanan pajak atau subsidi untuk proyek infill. Proyek intinya berupa perumahan publik;
  2. Promote public-private partnerships. Mempromosikan kemitraan publik-swasta. Kolaborasi antara pemerintah dan sektor swasta perlu diperluas untuk mendanai proyek regenerasi skala besar dan pengembangan infrastruktur. Skema ini juga bisa membiayai perumahan publik;
  3. Adopt sustainable urban design. Mengadopsi desain kota berkelanjutan. Standar bangunan hijau dan infrastruktur ramah lingkungan harus diprioritaskan untuk mengatasi tantangan lingkungan di Jakarta sekaligus meningkatkan kelayakhunian kota;
  4. Create mixed-use developments. Membuat pengembangan penggunaan campuran. Mendorong pengembangan area yang menggabungkan hunian, komersial, dan rekreasi dapat membantu mengurangi waktu perjalanan, mempromosikan aktivitas ekonomi, dan menciptakan lingkungan yang hidup. Contohnya: Jadikan perumahan publik bagian dari regenerasi perkotaan, buat pengembangan penggunaan campuran. Kuncinya adalah Pengembangan Berorientasi Transit (TOD);
  5. Enhance public transportation. Meningkatkan transportasi umum. Mengintegrasikan pembangunan infill dengan perbaikan transportasi umum dapat mengurangi emisi dan mendukung transisi kota menuju model perkotaan yang lebih berkelanjutan.