MMP Cibitung Blok H Warehouse, fasilitas pergudangan modern yang berlokasi di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi, telah beroperasi dengan tingkat okupansi mencapai 100% sejak September lalu. Dengan luas area sewa mencapai 17.982 m², Blok H Warehouse yang dirancang sebagai fasilitas multi-tenant warehouse tersebut dikerjakan oleh Astra Property melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP).
“Kehadiran Blok H Warehouse merupakan bagian dari komitmen kami untuk menghadirkan solusi pergudangan yang dapat mendukung kebutuhan bisnis yang semakin beragam. Kami melihat bahwa fasilitas logistik memiliki peran penting dalam mendukung kelancaran operasional dan distribusi. Melalui fasilitas yang modern dan lokasi yang strategis, kami berharap Blok H Warehouse dapat memberikan nilai tambah bagi para tenant dan mitra bisnis,” ujar Max Sunarcia, Presiden Direktur PT Mega Manunggal Property Tbk, dikutip dari keterangan tertulis yang diterima di Jakarta, Jumat (2/10/2026).
Baca Juga: Menara Astra Jadi Pelopor Optimasi HVAC Otomatis di Jakarta
Pemilihan Cibitung sebagai lokasi pengembangan sejalan dengan aktivitas infrastruktur industri dan logistik yang kuat di kawasan tersebut. Berada di kawasan industri MM2100, Blok H Warehouse memiliki akses sekitar 6 kilometer dari pintu tol Jakarta-Cikampek sehingga memberikan konektivitas yang mendukung aktivitas mobilitas barang dan operasional tenant.
Dari sisi fasilitas, gudang ini memiliki sejumlah spesifikasi yang dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional modern, antara lain clear height hingga 12 meter, floor loading capacity hingga 3 ton/m², design I shape, serta flat floor. Dengan spesifikasi tersebut, fasilitas dapat mendukung penggunaan ruang secara lebih optimal dan fleksibel sesuai kebutuhan tenant.
Sebagai fasilitas multi-tenant, Blok H Warehouse juga memberikan fleksibilitas bagi pelaku usaha dalam menentukan kebutuhan ruang pergudangan sesuai skala dan kebutuhan operasional masing-masing.
Kehadiran fasilitas ini melengkapi portofolio industrial Astra Property yang saat ini mencakup 16 fasilitas pergudangan di Jabodetabek dan Surabaya dengan total net leasable area berkisar lebih dari 600.000 m². Sebelumnya, Astra Property melalui MMP telah memiliki sejumlah fasilitas pergudangan di area Cibitung. Hal ini menunjukkan pengalaman MMP dalam mengembangkan dan mengelola properti logistik di kawasan industri tersebut.
Melalui MMP, Astra Property memperluas kehadirannya dari portofolio properti yang sebelumnya mencakup berbagai sektor seperti residential dan commercial menuju solusi properti yang mendukung kebutuhan infrastruktur industri dan logistik. Pengembangan di sektor ini juga dilanjutkan melalui Cibinong Logistics Hub yang saat ini sedang dalam proses konstruksi dan ditargetkan rampung pada 2027.
Cibinong Logistics Hub dikembangkan di atas lahan seluas ±8,5 hektare dengan total net leasable area ±77.000 m². Fasilitas ini dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional logistik dengan kapasitas lantai hingga 3 ton/m² serta akses bagi truk kontainer hingga 40 kaki sehingga memperkuat kapabilitas Astra Property dalam menyediakan fasilitas yang mendukung kebutuhan infrastruktur industri dan logistik. Dengan portofolio yang tersebar di sejumlah lokasi strategis, MMP memiliki posisi untuk menyediakan fasilitas pergudangan yang dapat melayani kebutuhan berbagai sektor usaha.
Hingga akhir 2025, portofolio aset yang dikelola MMP mencatat tingkat okupansi 96%, menunjukkan tingkat utilisasi yang kuat pada aset yang dikelola. “Kami melihat sektor infrastruktur industri dan logistik sebagai salah satu bagian penting dalam pengembangan portofolio Astra Property ke depan. Melalui MMP, kami tidak hanya menghadirkan aset pergudangan, tetapi juga berupaya membangun ekosistem properti yang dapat mendukung kebutuhan bisnis secara berkelanjutan,” tandas Max Sunarcia.
