-
Formula Hunian Pilihan Generasi Muda: Lengkap, Strategis, dan Serba Ada
Di tahun 2026, penghuni Cove yang merupakan Gen Z dan Milenial menyatakan ada tiga alasan utama mereka memutuskan untuk memilih suatu hunian: fasilitas kamar pribadi yang lengkap (79 persen), jarak ke kantor dan transportasi umum (52 persen), dan keberadaan fasilitas bersama seperti gym, rooftop, dan kolam renang (51 persen).
Ketiga faktor ini menunjukkan bahwa Gen Z dan Milenial menyukai hunian yang mendukung dan mempermudah seluruh bagian dari keseharian mereka yang meliputi istirahat, produktivitas, dan gaya hidup.
Mereka tidak berorientasi pada satu aspek saja, namun menginginkan pengalaman yang terintegrasi: istirahat yang nyaman dan bebas repot, mobilitas yang mudah ketika berkegiatan, dan ruang untuk berolahraga maupun bersantai, tanpa harus mengorbankan salah satunya.
Baca Juga: Cove Rilis Fitur Sosial secara Serentak di Asia Pasifik
Meski alasan-alasan tersebut konsisten menjadi tiga pendorong utama dalam tiga tahun terakhir, lokasi hunian menjadi alasan yang paling menguat dalam tiga tahun terakhir, dengan peningkatan lebih dari 20 poin persentase.
Hal ini menunjukkan bahwa Gen Z dan Milenial amat mempertimbangkan lokasi hunian ke tempat mereka beraktivitas, dengan ketertarikan terbesar untuk hunian di daerah Jakarta Selatan (64 persen), Jakarta Pusat (43 persen), dan Jakarta Barat (35 persen). Hal ini juga terlihat dengan bagaimana pada tahun ini mayoritas penghuni Cove bukan pendatang dari luar Jabodetabek, melainkan mereka yang sudah tinggal di area tersebut (51 persen), menunjukkan bahwa mereka memiliki toleransi yang kian rendah terhadap durasi commuting yang panjang.
-
Kebersihan dan Kelengkapan Fasilitas Kini jadi Standar Hunian
Dalam pencarian hunian sewa yang layak sesuai standar mereka, Gen Z dan Milenial kerap menemui sejumlah tantangan.
Sebelum akhirnya memilih Cove, pada tahun ini keluhan yang paling banyak membatalkan niat mereka untuk tinggal di hunian lain yang mereka survei sebelumnya adalah kebersihan dan perawatan gedung yang buruk (52 persen). Keluhan ini meliputi gedung yang terlihat kotor dan tua, fasilitas kamar yang tidak terurus, hingga sirkulasi udara yang buruk.
Setelah itu, keluhan terbanyak adalah kelengkapan fasilitas (43 persen). Gen Z dan Milenial kini menuntut sejumlah fasilitas seperti area parkir kendaraan, koneksi Wi-Fi yang stabil untuk bekerja, hingga lift untuk gedung bertingkat.
Fasilitas ini kerap dianggap sebagai nilai tambah pada sejumlah format hunian sewa konvensional, namun kini menjadi standar kelayakan hunian bagi generasi muda, yang sudah sering ditemui di hunian co-living.
