Pasokan rumah tapak dijual di Kota Jakarta Selatan tercatat sebanyak 138.882 unit pada Juli 2026, turun 11,1% dibandingkan periode yang sama tahun lalu yang sebanyak 156.183 unit, berdasarkan data internal Rumah123. Secara bulanan, pasokan naik 1,3% dibandingkan Juni 2026 yang tercatat 137.076 unit.
Kecamatan Pondok Indah mencatat pasokan rumah tapak dijual terbesar di Kota Jakarta Selatan dengan 14.010 unit pada Juli 2026. Perubahan pasokan tahunan di kecamatan ini tercatat turun 13,6% dibandingkan Juli 2025. Pada segmen luas bangunan di atas 250 meter persegi, median harga penawaran di Pondok Indah naik 4,0% secara tahunan, dari Rp25 miliar menjadi Rp26 miliar (10288 listing pada Juli 2026).
Baca Juga: Pinhome Laporkan Pergerakan Pasar Properti di Kuartal 2/2026
Dari sisi minat pencarian (enquiry), Jagakarsa mencatat proporsi tertinggi di Kota Jakarta Selatan, yaitu 10,5% dari seluruh enquiry rumah tapak dijual pada Juli 2026. Tiga kecamatan dengan proporsi enquiry terbesar adalah Jagakarsa (10,5%), Pondok Indah (7,4%), Kebayoran Baru (7,2%).
Pergerakan pasokan, harga penawaran, dan minat pencarian tersebut memberikan gambaran awal mengenai dinamika pasar rumah tapak di Kota Jakarta Selatan. Data ini bersumber dari aktivitas listing dan pencarian di platform Rumah123 sehingga dimaksudkan sebagai perspektif pasar untuk melengkapi sumber informasi lainnya.
"Data Juli memperlihatkan bahwa minat pencarian rumah di Jakarta Selatan tidak hanya mengikuti besarnya pasokan. Konsentrasi enquiry di Jagakarsa menjadi salah satu indikator area yang diperhatikan pencari rumah. Kami berharap data ini dapat menjadi referensi awal untuk membaca dinamika pasar rumah tapak di Jakarta Selatan, termasuk perubahan pasokan dan harga penawaran di tingkat kecamatan," ujar Marisa Jaya, Head of Research Rumah123, dalam keterangan tertulis yang diterima di Jakarta, Kamis (27/8/2026).
Rumah123 akan terus memantau perkembangan pasokan, harga penawaran, dan minat pencarian rumah tapak di Kota Jakarta Selatan pada bulan-bulan mendatang. Sebagai marketplace properti terdepan di Indonesia, Rumah123 akan terus menghadirkan data, informasi, dan solusi pencarian properti yang membantu masyarakat mengambil keputusan dengan lebih percaya diri.
