Di tengah tingginya harga rumah di area Jabodetabek, mayoritas Gen Z dan Milenial tetap merasa percaya diri bahwa mereka dapat membeli rumah dalam 10 tahun ke depan. Dalam riset Cove, hanya 56 persen dari Gen Z dan Milenial yang merasa bahwa memiliki rumah sebagai hal yang sangat penting. Namun, ketika berbicara tentang rencana jangka panjang, 83 persen responden merasa bahwa memiliki rumah akan menjadi hal yang sangat penting dalam masa depan.
Dian Paskalis selaku Country Director of Growth and VP of Online Marketing Cove menjelaskan, Gen Z dan Milenial sedang berada di fase membangun karier profesional dan stabilitas ekonomi. Namun, kebutuhan akan hunian yang strategis berbenturan dengan harga properti yang tinggi telah mendorong mereka untuk beralih ke hunian sewa.
Baca Juga: Link Net Luncurkan OneStream+, Cara Baru Menikmati Hiburan Rumah ala Bioskop
"Keputusan ini membantu mereka untuk membuat mobilisasi lebih efisien secara biaya, waktu, maupun energi, meski belum mampu membeli rumah. Co-living yang Cove tawarkan menjadi salah satu alternatif hunian sewa yang sesuai dengan kebutuhan ini, dan tercerminkan dengan bagaimana 95 persen dari penghuni kami merupakan Gen Z dan Milenial,” ungkap Dian Paskalis dalam keterangan tertulis yang diterima di Jakarta, Jumat (17/10/2025).
Selain stabilitas ekonomi, rencana berkeluarga ternyata memiliki pengaruh yang besar terhadap keputusan Gen Z dan Milenial dalam membeli rumah. Hampir 50 persen dari responden menyatakan bahwa keputusan untuk berkeluarga, baik menikah serta memiliki keturunan, akan menjadi faktor yang membuat mereka lebih yakin untuk segera membeli rumah.
Meski begitu, optimisme ini turut hadir bersama sejumlah kekhawatiran terkait harga rumah maupun bujet yang sekiranya perlu dikeluarkan. Gen Z dan Milenial melihat beberapa tantangan utama dalam membeli rumah, yaitu:
- Harga rumah yang tinggi (68 persen);
- Gaji yang tidak mencukupi (47 persen);
- KPR maupun biaya DP yang masih terasa berat (43 persen).
Saat ini, mayoritas menyatakan bahwa bujet yang bisa mereka keluarkan setiap bulannya untuk keperluan sewa atau cicilan pembelian hunian adalah sebesar Rp1,5-3 juta per bulan.
“Meski Gen Z dan Milenial cukup sensitif terhadap harga rumah, survei kami juga menemukan bahwa mereka lebih enggan merelakan desain, waktu commuting, maupun lokasi demi harga rumah yang lebih terjangkau. Bagi generasi muda, rumah idaman bukan hanya soal harga, melainkan bagaimana membuat ruang tersebut tetap memenuhi preferensi hunian mereka. Co-living dari Cove hadir untuk mengakomodasi kebutuhan tersebut dalam fleksibilitas sewa yang tinggi, menyediakan ruang tinggal yang fungsional, estetik, dan sesuai dengan gaya hidup metropolis mereka selagi menabung untuk rumah impian,” tutup Dian.
